西安二手房市场再创新低 航天富力城中海凯旋门成交价下探

西安二手房市场近期再创新低，价格环比下跌1.1%，同比下跌6.6%，创历史新低。多个知名小区如航天富力城、曲江中海凯旋门的成交价纷纷下探，最高跌幅达29%。尤其是大户型房源价格下降最为明显，市场需求主要集中在刚需和微改善房源。

尽管西安新房价格仍位居全国前三，但二手房市场表现低迷，房价已连续16个月下跌。然而，成交量依然活跃，预计2024年全年将突破10万套。房价大幅下滑反映出市场从投资性购房转向刚需，虽然为购房者带来机会，但投资者面临较大风险。

目前，二手房市场缺乏强有力的政策支持，若无新政策落地，市场疲软可能持续。购房者应谨慎评估自身需求，避免盲目投资，密切关注政策和市场动向。