西安30%暖气空置费依据 供暖为什么要缴纳30%基础热费

一、热能是一种特殊商品，它有两个特点：

一是无法贮存。在供热期间，不管用户用不用热，供热企业都必须持续不断地供热。

二是热具有传导的特性。如果没有热量传递到室内，房间温度应该等于室外温度,但由于热的传导属性，热量会从温度较高的用热户房间通过楼板、隔墙向温度较低的停供用户房间传递，从而降低用热户房间温度，并提高停供用户房间温度。

这样一来，将导致3种结果：

1.容易造成用热户室温不达标

由于用户停供，造成周边实供用户能耗增加，必然会造成实供用户室温下降。如果用热户周边不止一户停供，则室温下降更为明显，影响用热户的室内热舒适和正当权益。

2.客观上形成停供用户免费用热

由于户间传热，停供用户室内温度也能维持在12℃以上，位置条件较好的停供用户房间温度甚至可以与用热户相差不大，但是停供用户并没有为这些热量付出成本。

3.增加供热公司运行成本

由于用户停供，导致实供用户能耗增加，根据相关资料显示，实供率较低时，用热户单位面积能耗比较高，60%以下实供率的用热户单位面积能耗比80%—100%实供率的能耗增加30%以上，因此将显著增加供热公司运行成本。

所以，即使住户不用热，也须缴纳固定费用。通过收取基础供热费，保证供热、用热双方合法权益，确保实供用户室温达标，提高供热质量。

二、参考《西安市集中供热条例》第四十五条。

第四十五条、用户停止用热或者恢复用热，应当于当年集中供热开始之日的十五日前向供热企业提出申请，供热企业应当在接到申请之日起五个工作日内作出答复。

停止用热的用户，应当向供热企业交纳基本热费。